Verwaltung der Mieter
Die komplette A-Z Verwaltung Ihrer Immobilie können wir Ihnen ab 3,9% der monatlichen Sollmieten, zzgl. der gesetzlichen USt., anbieten.
Die A-Z Verwaltung ist hier als Oberbegriff zu sehen, welcher viele Arbeiten und Vorgänge beinhalten kann. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht pauschal Preise nennen und veröffentlichen können. Da unzählige Tätigkeiten zum Bereich der Hausverwaltung gehören ist uns dieses leider nicht möglich.
Wir vertreten im Rahmen der Miet- und Sondereigentumsverwaltung die Interessen der Eigentümer gegenüber den Mietern und Behörden. Ein aktives Kostenmanagement dient der Begrenzung der Betriebs- sowie Instandhaltungskosten und fördert somit die Vermietbarkeit der einzelnen Mietwohnungen der Objekte und erhöht bzw. erhält die Objektrendite. Eine konsequente Mieterbetreuung, jederzeitige Erreichbarkeit, sowie ein schnelles Reagieren eventuell auftretende Probleme sorgen für zufriedenere Mieter und somit für eine geringere Mieterfluktuation.
Im Rahmen des Verwaltungsvetrages bieten wir u. a. folgendes Leistungsspektrum:
- Akquisition von Mietinteressenten und Abschluss von Mietverträgen
- Mieterhöhungen
- Beendigung von Mietverhältnissen
- Entgegennahme von Kündigungen und Wohnungsabnahmen
- Kontrolle der Schönheitsreparaturen
- Abrechnung und Rückzahlung der Kautionen
- Führung eines separaten Treuhandkontos inkl. Mietinkasso und Kontrolle
- Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
- Prüfung aller Eingangsrechnungen
- Ausschreibung Abnahme und Vergabe notwendiger Reparaturen
- Einnahmen- Überschussrechnung für den Eigentümer
- Betriebskostenabrechnung für die Mieter
- Schriftverkehr mit Mietern und Behörden
Gerne erstellen wir Ihnen für Ihr Eigentum ein kostenloses und individuell zugeschnittenes Angebot.
Lassen Sie sich einfach von uns beraten, wir nennen Ihnen unseren Preis und Sie entscheiden.
Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten streng vertraulich!
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